Poslije pandemije

UBS: Fleksibilniji oblici rada zaustavili trend rasta urbane populacije

Sve više ljudi seli u predgrađa i broj stanovnika urbanih središta više ne raste, utvrdilo je istraživanje, dijelom i zbog pandemije
A photo taken on August 13, 2021 shows the Deutsche Bank headquarters during a demonstration called by Fridays for Future, Greenpeace, KoalaKollektiv and others to protest against bank investments in fossil fuels, in Frankfurt am Main, western Germany.,Image: 626921916, License: Rights-managed, Restrictions:, Model Release: no, Credit line: ARMANDO BABANI/AFP/Profimedia
 Armando Babani/Afp/Profimedia

Cijene stambenog prostora rastu brže izvan velikih gradova nego u njima prvi puta od početka 90-ih godina 20. stoljeća zahvaljujući fleksibilnijim oblicima rada u pandemiji covida 19, pokazalo je u srijedu istraživanje banke UBS.

Sve više ljudi seli u predgrađa i broj stanovnika urbanih središta više ne raste, utvrdio je UBS, ukazujući na sve brojnije prilike za fleksibilne oblike rada, ali i na pandemiju covida 19. Život u gradu nakon lockdowna više nije toliko privlačan, zaključili su.

Trend iseljavanja stanovnika u predgrađa bilježi i Frankfurt, grad koji je na globalnoj ljestvici velikih urbanih središta zauzeo prvo mjesto s najvišim cijenama stambenog prostora i 'usijanim' tržištem nekretnina, prema istraživanju UBS-a.

Previsoke su i cijene stambenog prostora u Vancouveru, Parizu, Amsterdamu, Stockholmu i Zürichu, pokazalo je UBS-ovo istraživanje. Realne pak cijene traže vlasnici stanova i kuća u Madridu, Milanu i Varšavi.

Frankfurt, Hong Kong i Toronto mogli bi uskoro zabilježiti i korekciju cijena, upozoravaju u UBS-u, pozivajući se na njihovo kretanje u razdoblju od sredine prošle do sredine ove godine. U Frankfurtu su cijene stambenih nekretnina od 2016. porasle 10 posto u realnom iznosu, a stanarine rastu gotovo tri posto godišnje, zahvaljujući povoljnim kreditima, utvrdio je UBS.

Ulagači bi trebali biti oprezni kada ulažu u nekretnine u centrima kojima prijeti pucanje balona na tržištu nekretnina, upozorio je UBS-ov analitičar Maksimilan Kunkl.

Želite li dopuniti temu ili prijaviti pogrešku u tekstu?
Linker
22. listopad 2021 05:28